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Assistance sur le lieu de départ


Objectif

Une mutation professionnelle, un déménagement sont des événements suffisamment importants dans la vie d'une famille pour prendre le recul nécessaire et reconsidérer dans sa globalité son bien immobilier et les usages qui y sont rattachés. Vouloir systématiquement vendre son bien immobilier n'est pas toujours la meilleure solution.
C'est dans cet esprit que PROCILIA a mis au point ce module "assistance sur le lieu de départ" pour aider à prendre une décision, en tenant compte de l'ensemble des paramètres, et à gérer ensuite les actions à mettre en œuvre.


Etude des objectifs

ProciliaEndettement, taux d'effort actuel
ProciliaImportance de l'actif immobilier dans son patrimoine et fiscalité
ProciliaObjectifs principaux poursuivis
ProciliaTaux d'effort souhaitable
ProciliaMarchés immobiliers locaux
ProciliaConjoncture
ProciliaSituation de famille
ProciliaSituation professionnelle
ProciliaEmploi du conjoint
ProciliaEtc...

Simulation financière

ProciliaAnalyse de la situation actuelle
ProciliaHypothèse location sur le lieu de départ
ProciliaHypothèse vente sur le lieu de départ
ProciliaHypothèse location sur le lieu d'arrivée
ProciliaHypothèse achat sur le lieu d'arrivée
ProciliaAnalyses comparatives


Notre action opérationnelle

En fonction des options retenues par la famille, nous l'aidons dans la sélection d'agents immobiliers susceptibles de prendre un mandat de vente ou de location.

Notre intervention vise à aider la famille dans sa décision. Elle reste toujours maître de son choix.

Nous conseillons la famille sur le type de mandat, nous établissons des comptes rendus des résultats enregistrés par les agents immobiliers et nous envisageons toute modification à apporter dans la stratégie retenue.
Nous intervenons si nécessaire dans la renégociation des financements initiaux.
Nous apportons ensuite les informations essentielles et quelques conseils de base sur les principales formalités, liées à une vente ou une location.
Nous fournissons également à la famille, un dossier composé de lettres personnalisées, destinées à informer les principaux organismes concernés par le changement d'adresse de la famille.

A l'expérience, ces prestations de PROCILIA constituent un réel apport pour des familles qui sont confrontées à un domaine d'une relative complexité et qui sont souvent perturbées par leur changement de vie.